Estimation théorique
Rue du Clos,01750 Replonges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Clos,01750-Replonges indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.344€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.344€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crottet (01134), comprenant 1784 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 912€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.344€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.344€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crottet (01134), comprenant 1784 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 912€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-05 | 172 | RUE DU CLOS | 4 | 122 | 1100 | 318250€ | 2609€ |
2019-12-06 | 97 | RUE DU CLOS | 2 | 72 | 500 | 67500€ | 938€ |
2019-05-03 | 6196 | RUE DU CLOS | 5 | 139 | 1015 | 247600€ | 1781€ |
2022-05-16 | 6195 | RUE DU CLOS | 4 | 102 | 992 | 336000€ | 3294€ |
2022-03-02 | 6196 | RUE DU CLOS | 5 | 139 | 1015 | 370000€ | 2662€ |
2022-06-17 | 6190 | RUE DU CLOS | 4 | 84 | 973 | 190000€ | 2262€ |
2021-12-10 | 54 | RUE DE L ECHAILLON | 4 | 101 | 800 | 256700€ | 2542€ |
2019-05-24 | 5980 | LES PLACES | 5 | 119 | 817 | 197330€ | 1658€ |
2019-09-19 | 41 | RUE DE L ECHAILLON | 5 | 95 | 800 | 187300€ | 1972€ |
2021-11-30 | 132 | RUE DE L ECHAILLON | 4 | 90 | 800 | 180000€ | 2000€ |
2022-10-18 | 270 | RUE DU MOTTIER | 4 | 126 | 500 | 350000€ | 2778€ |
2020-12-03 | 19 | RUE DES TEPADAZ | 5 | 101 | 754 | 203000€ | 2010€ |
2019-05-29 | 6178 | L ECHAILLON | 4 | 88 | 800 | 221260€ | 2514€ |
2021-07-08 | 289 | RUE DU MOTTIER | 3 | 86 | 0 | 220000€ | 2558€ |
2021-10-11 | 293 | RUE DU MOTTIER | 4 | 87 | 185 | 140000€ | 1609€ |
2019-11-27 | 5471 | AU MOTTIER | 4 | 154 | 500 | 295700€ | 1920€ |
2020-08-21 | 181 | RUE DU MOTTIER | 3 | 97 | 1154 | 175000€ | 1804€ |
2022-12-29 | 6177 | L ECHAILLON | 4 | 68 | 813 | 240000€ | 3529€ |
2019-11-26 | 6023 | AU PAGET | 4 | 150 | 924 | 386165€ | 2574€ |
2022-12-22 | 497 | RUE MOGEN | 7 | 114 | 910 | 170000€ | 1491€ |
2021-04-07 | 182 | RUE DU TOURION | 4 | 141 | 801 | 218000€ | 1546€ |
2023-03-10 | 3 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 96 | 728 | 239000€ | 2490€ |
2020-01-27 | 5719 | AU PAGET | 6 | 125 | 400 | 186200€ | 1490€ |
2019-05-17 | 5651 | AU PAGET | 4 | 96 | 822 | 197430€ | 2057€ |
2020-07-20 | 6141 | LES TEPADAZ | 5 | 116 | 925 | 199500€ | 1720€ |
2021-10-25 | 5400 | CROIX COLIN SUD | 6 | 46 | 259 | 135000€ | 2935€ |
2021-08-24 | 5730 | PRE RUY | 5 | 92 | 1189 | 170000€ | 1848€ |
2020-10-22 | 5390 | CROIX COLIN SUD | 8 | 280 | 1000 | 325000€ | 1161€ |
2021-08-19 | 12 | RUE DU TOURION | 4 | 121 | 1203 | 245000€ | 2025€ |
2022-07-11 | 276 | RUE DE PAIN BLANC | 4 | 145 | 469 | 317000€ | 2186€ |
2019-09-02 | 5976 | CROIX COLIN NORD | 3 | 82 | 71 | 120430€ | 1469€ |
2020-07-29 | 323 | RUE MIRAL | 5 | 118 | 678 | 305000€ | 2585€ |
2021-03-29 | 5421 | LA RUE MOGEN | 6 | 181 | 1000 | 150000€ | 829€ |
2022-10-26 | 387 | RUE DU BOURG | 4 | 76 | 678 | 217000€ | 2855€ |
2019-06-20 | 322 | RUE MOGEN | 3 | 93 | 301 | 100000€ | 1075€ |
2022-03-18 | 5705 | LE BOURG | 4 | 84 | 1012 | 200000€ | 2381€ |
2021-11-24 | 31 | IMP DES EPITALIERES | 5 | 146 | 765 | 305700€ | 2094€ |
2021-01-04 | 387 | RUE DU BOURG | 5 | 124 | 896 | 267885€ | 2160€ |
2019-05-23 | 70 | LOT CHEMIN DE BUTURY | 4 | 96 | 1033 | 248500€ | 2589€ |
2021-01-28 | 127 | IMP LUCIAT | 4 | 86 | 743 | 221075€ | 2571€ |
2022-10-07 | 6201 | RUE JANIN | 5 | 135 | 700 | 350000€ | 2593€ |
2022-08-05 | 1 | IMP DES CAPUCINES | 4 | 111 | 1020 | 278470€ | 2509€ |
2022-12-09 | 5721 | PRES RAVIERS | 5 | 100 | 947 | 130000€ | 1300€ |
2019-12-05 | 8 | IMP DES ANEMONES | 4 | 97 | 500 | 242200€ | 2497€ |
2019-09-20 | 47 | VOIE DES RONTAZ | 4 | 104 | 700 | 204445€ | 1966€ |
2019-10-10 | 6167 | IMP DES CAPUCINES | 5 | 100 | 901 | 206000€ | 2060€ |
2019-07-12 | 5082 | AU MONT | 4 | 114 | 0 | 144000€ | 1263€ |
2022-02-22 | 5693 | PAIN BLANC EST | 4 | 89 | 318 | 164000€ | 1843€ |
2019-12-17 | 5048 | TERRES LOQUES | 6 | 155 | 659 | 173000€ | 1116€ |
2020-07-28 | 5667 | PRES RAVIERS | 5 | 92 | 1095 | 158000€ | 1717€ |
2022-11-28 | 6137 | RUE DE PAIN BLANC | 4 | 107 | 1500 | 329500€ | 3079€ |
2021-05-17 | 307 | RUE DES MARCHANDS | 5 | 123 | 0 | 213000€ | 1732€ |
2022-04-01 | 639 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 4 | 90 | 799 | 230550€ | 2562€ |
2022-02-18 | 5423 | HAMEAU DU CREUX EST | 4 | 50 | 1000 | 130000€ | 2600€ |
2023-04-24 | 5497 | PAIN BLANC OUEST | 5 | 84 | 828 | 179000€ | 2131€ |
2020-12-10 | 5695 | LE COMTE | 5 | 90 | 329 | 197000€ | 2189€ |
2020-02-10 | 5906 | LA LIE BOUTEUSE | 5 | 87 | 500 | 170000€ | 1954€ |
2022-09-28 | 5740 | PRES RAVIERS | 5 | 120 | 1996 | 280000€ | 2333€ |
2020-11-20 | 5640 | LA LIE BOUTEUSE | 4 | 88 | 663 | 179000€ | 2034€ |
2019-08-21 | 6071 | VERNAY SALIN | 4 | 102 | 691 | 200000€ | 1961€ |
2021-08-06 | 8 | RUE JANIN | 4 | 82 | 354 | 181500€ | 2213€ |
2020-05-25 | 5097 | HAMEAU DU CREUX EST | 4 | 87 | 864 | 190000€ | 2184€ |
2021-09-03 | 1060 | RTE DU CREUX | 7 | 161 | 688 | 267000€ | 1658€ |
2022-04-06 | 5519 | LES FONTAINES | 4 | 69 | 0 | 175000€ | 2536€ |
2022-03-07 | 5519 | LES FONTAINES | 4 | 69 | 0 | 185000€ | 2681€ |
2020-10-30 | 5886 | LES GODONNIERES SUD | 4 | 164 | 0 | 34684€ | 211€ |
2020-12-22 | 5669 | LES FONTAINES | 4 | 73 | 800 | 175000€ | 2397€ |
2019-04-30 | 5108 | HAMEAU DU CREUX EST | 3 | 74 | 385 | 152200€ | 2057€ |
2023-03-22 | 364 | RUE DES GODONNIERES | 4 | 95 | 928 | 400000€ | 4211€ |
2022-08-05 | 6189 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 5 | 102 | 902 | 100000€ | 980€ |
2021-03-15 | 5 | RUE JANIN | 3 | 68 | 223 | 127600€ | 1876€ |
2019-07-05 | 5520 | LES FONTAINES | 5 | 70 | 706 | 144000€ | 2057€ |
2020-12-18 | 430 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 5 | 110 | 751 | 220000€ | 2000€ |
2021-03-29 | 5141 | L ECARRON SUD EST | 4 | 77 | 954 | 150000€ | 1948€ |
2020-01-28 | 5676 | HAMEAU DU CREUX OUEST | 3 | 59 | 173 | 71000€ | 1203€ |
2023-01-13 | 5115 | HAMEAU DU CREUX OUEST | 3 | 72 | 149 | 137500€ | 1910€ |
2020-06-18 | 5683 | HAMEAU DU CREUX OUEST | 3 | 58 | 191 | 90000€ | 1552€ |
2022-03-18 | 5783 | GRANDE CHARRIERE EST | 5 | 96 | 511 | 169600€ | 1767€ |
2020-12-18 | 3 | CLOS PERCHERON | 5 | 145 | 904 | 330700€ | 2281€ |
2022-11-15 | 6 | CLOS PERCHERON | 7 | 148 | 801 | 405000€ | 2736€ |
2022-02-08 | 6027 | AU CREUX | 4 | 98 | 609 | 262800€ | 2682€ |
2020-07-10 | 565 | RTE DU CREUX | 3 | 85 | 567 | 204000€ | 2400€ |
2020-12-30 | 51 | IMP DU CREUX | 4 | 97 | 946 | 93000€ | 959€ |
2022-01-25 | 5152 | L ECARRON SUD EST | 3 | 64 | 893 | 160000€ | 2500€ |
2020-01-13 | 6159 | IMP DU CREUX | 6 | 133 | 600 | 222950€ | 1676€ |
2021-07-29 | 5058 | GRANDE CHARRIERE EST | 4 | 109 | 600 | 285000€ | 2615€ |
2020-11-05 | 503 | RTE DU CREUX | 6 | 128 | 1000 | 190000€ | 1484€ |
2021-09-30 | 91 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 6 | 166 | 949 | 279000€ | 1681€ |
2022-03-15 | 2 | LOT CLOS DES MARGUERITES | 4 | 111 | 213 | 311600€ | 2807€ |
2019-11-29 | 44 | IMP DES HORTENSIAS | 4 | 95 | 833 | 235420€ | 2478€ |
2022-08-12 | 5090 | HAMEAU DU CREUX OUEST | 4 | 90 | 907 | 330000€ | 3667€ |
2021-11-08 | 318 | RTE DU CREUX | 4 | 113 | 459 | 190000€ | 1681€ |
2021-07-26 | 6152 | CHE DE BON ARRIVOIR | 5 | 94 | 848 | 265000€ | 2819€ |
2020-10-29 | 5158 | LA MADELEINE NORD EST | 3 | 82 | 244 | 163000€ | 1988€ |
2020-02-28 | 5168 | LA MADELEINE NORD EST | 5 | 116 | 600 | 185385€ | 1598€ |
2020-07-22 | 1 | CHE DE BON ARRIVOIR | 5 | 88 | 246 | 39783.3€ | 452€ |
2020-11-05 | 372 | RTE DE BOURG | 4 | 126 | 1856 | 280000€ | 2222€ |
2022-06-30 | 5686 | LA MADELEINE NORD EST | 3 | 59 | 0 | 95000€ | 1610€ |
2021-03-30 | 5244 | LA MADELEINE NORD EST | 3 | 92 | 1064 | 258000€ | 2804€ |
2021-09-14 | 1 | LOT LES PLATANES | 4 | 85 | 604 | 203000€ | 2388€ |
2022-06-29 | 5321 | EN LIBERNET | 4 | 70 | 553 | 233950€ | 3342€ |
2020-10-29 | 5022 | LA LIE | 0 | 20 | 138 | 130000€ | 6500€ |
2020-07-20 | 5022 | LA LIE | 3 | 34 | 1 | 215000€ | 6324€ |
2020-09-29 | 17 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 112 | 819 | 249800€ | 2230€ |
2022-09-23 | 5 | LOT LES PLATANES | 4 | 110 | 749 | 257900€ | 2345€ |
2019-07-16 | 6 | LOT LES PLATANES | 5 | 114 | 698 | 238800€ | 2095€ |
2022-11-04 | 52 | RUE DE ROMANECHE | 4 | 134 | 1103 | 350000€ | 2612€ |
2021-08-16 | 5858 | LE PUTET SUD | 4 | 93 | 974 | 245000€ | 2634€ |
2021-08-04 | 4 | CLOS DE LA VERCHERE | 6 | 140 | 700 | 290000€ | 2071€ |
2020-11-27 | 4 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 106 | 814 | 197000€ | 1858€ |
2022-05-19 | 5904 | MOLLARD NORD | 4 | 91 | 905 | 261500€ | 2874€ |
2020-07-29 | 161 | IMP DE LIBERNET | 6 | 173 | 845 | 412000€ | 2382€ |
2022-01-21 | 5009 | LES VENUES | 4 | 124 | 574 | 167000€ | 1347€ |
2022-06-08 | 5203 | LA MADELEINE SUD EST | 5 | 114 | 167 | 177550€ | 1557€ |
2019-12-04 | 5203 | LA MADELEINE SUD EST | 5 | 114 | 167 | 139000€ | 1219€ |
2022-12-23 | 5212 | LA MADELEINE SUD EST | 1 | 90 | 546 | 87250€ | 969€ |
2021-06-23 | 5004 | VERCHERE DU SABLON | 5 | 70 | 896 | 199000€ | 2843€ |
2021-10-25 | 5211 | LA MADELEINE SUD EST | 4 | 74 | 496 | 160000€ | 2162€ |
2019-12-16 | 124 | RUE DU PRE DE L ETANG | 5 | 125 | 1061 | 266000€ | 2128€ |
2023-04-25 | 5298 | MOLLARD NORD | 5 | 110 | 500 | 255000€ | 2318€ |
2022-05-13 | 5298 | MOLLARD NORD | 5 | 110 | 0 | 355000€ | 3227€ |
2021-09-08 | 204 | RUE DE LA POMPE | 3 | 115 | 980 | 180000€ | 1565€ |
2022-04-22 | 5954 | LA MADELEINE NORD OUEST | 3 | 76 | 980 | 147000€ | 1934€ |
2022-10-15 | 5954 | LA MADELEINE NORD OUEST | 3 | 76 | 980 | 205000€ | 2697€ |
2019-08-27 | 5301 | MOLLARD NORD | 3 | 80 | 353 | 249500€ | 3119€ |
2020-11-27 | 21 | IMP DES GRAVELIERES | 5 | 149 | 500 | 452000€ | 3034€ |
2021-03-10 | 5209 | LA MADELEINE SUD EST | 4 | 90 | 1045 | 195000€ | 2167€ |
2022-02-23 | 603 | RUE DU PALACHIN | 3 | 115 | 689 | 200000€ | 1739€ |
2019-07-23 | 366 | PRE DE L ETANG | 4 | 130 | 1000 | 245000€ | 1885€ |
2023-01-30 | 603 | RUE DU PALACHIN | 3 | 115 | 579 | 170000€ | 1478€ |
2021-06-04 | 5197 | VERS LA LEVEE | 4 | 108 | 881 | 130000€ | 1204€ |
2020-11-26 | 5215 | LA PENDUE | 6 | 174 | 897 | 100700€ | 579€ |
2019-10-24 | 603 | RUE DU PALACHIN | 3 | 115 | 643 | 188000€ | 1635€ |
2019-11-15 | 856 | RTE DE PONT DE VAUX | 5 | 93 | 500 | 237300€ | 2552€ |
2019-06-21 | 5216 | LA PENDUE | 5 | 110 | 346 | 213000€ | 1936€ |
2022-05-18 | 564 | RUE DU PALACHIN | 4 | 114 | 1050 | 230200€ | 2019€ |
2020-12-28 | 5218 | LA PENDUE | 4 | 95 | 1137 | 273700€ | 2881€ |
2020-12-22 | 42 | RUE DES CHAUMES | 5 | 161 | 1015 | 262350€ | 1630€ |
2022-07-13 | 5700 | EN MISEROBET | 5 | 100 | 1339 | 320000€ | 3200€ |
2021-06-03 | 5801 | PUITS GUILLEMIN | 4 | 78 | 776 | 158000€ | 2026€ |
2019-09-16 | 137 | CHE DES VENUES | 5 | 118 | 1000 | 324750€ | 2752€ |
2020-09-04 | 367 | RUE DE ROMANECHE | 4 | 85 | 1419 | 185000€ | 2176€ |
2023-03-01 | 344 | RUE DU PALACHIN | 5 | 100 | 1514 | 270000€ | 2700€ |
2021-09-20 | 520 | RUE DU PUITS GUILLEMIN | 5 | 126 | 500 | 311360€ | 2471€ |
2020-12-31 | 5865 | MONS SUD | 4 | 86 | 832 | 185830€ | 2161€ |
2019-07-01 | 5857 | ROMANECHE OUEST | 7 | 162 | 1000 | 350000€ | 2160€ |
2022-08-30 | 60 | RUE DES PELOUX | 4 | 88 | 987 | 250550€ | 2847€ |
2022-12-29 | 29 | RUE DU PALACHIN | 3 | 52 | 304 | 118500€ | 2279€ |
2022-04-11 | 5354 | LA SAUGEE | 3 | 82 | 489 | 176000€ | 2146€ |
2022-08-29 | 833 | RUE DU PUTET | 5 | 161 | 835 | 340000€ | 2112€ |